Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Klittoften 7, Rindby Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 69 m².2.109.606 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.986.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden dec. 1994
165k681k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994300.000 kr.10. jan. 20221.500.000 kr.10. mar. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.986.634 kr.Markedet · 1992241.500 kr.Markedet · 1993448.983 kr.Markedet · 1994451.605 kr.Markedet · 1995362.664 kr.Markedet · 1996390.885 kr.Markedet · 1997358.455 kr.Markedet · 1998249.573 kr.Markedet · 1999610.029 kr.Markedet · 2000736.023 kr.Markedet · 2001581.601 kr.Markedet · 2002650.670 kr.Markedet · 2003829.932 kr.Markedet · 2004876.714 kr.Markedet · 20051.043.487 kr.Markedet · 20061.113.384 kr.Markedet · 20071.044.591 kr.Markedet · 2008940.401 kr.Markedet · 20091.126.563 kr.Markedet · 20101.232.133 kr.Markedet · 20111.078.125 kr.Markedet · 2012832.692 kr.Markedet · 20131.201.911 kr.Markedet · 20141.167.687 kr.Markedet · 2015774.870 kr.Markedet · 20161.400.631 kr.Markedet · 20171.043.073 kr.Markedet · 20181.189.560 kr.Markedet · 20191.260.768 kr.Markedet · 20201.227.855 kr.Markedet · 20211.664.142 kr.Markedet · 20221.900.329 kr.Markedet · 20231.599.213 kr.Markedet · 20242.034.603 kr.Markedet · 20252.041.227 kr.Markedet · 20262.157.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
300.000 kr.
10. jan. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
10. mar. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klittoften 8A, Rindby Strand
6720 Fanø		96 m²172 m23-06-20252.650.000 kr.27.604 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand
6720 Fanø		68 m²313 m07-11-20241.983.000 kr.29.162 kr./m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand
6720 Fanø		71 m²212 m02-05-20241.900.002 kr.26.761 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand
6720 Fanø		71 m²275 m24-08-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand
6720 Fanø		73 m²133 m31-08-20252.700.000 kr.36.986 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand
6720 Fanø		67 m²393 m30-06-20252.837.000 kr.42.343 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand
6720 Fanø		63 m²185 m20-05-20242.110.000 kr.33.492 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand
6720 Fanø		71 m²695 m22-03-20252.775.000 kr.39.085 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand
6720 Fanø		73 m²465 m14-08-20252.461.000 kr.33.712 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand
6720 Fanø		72 m²610 m25-06-20262.732.000 kr.37.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden