Emilievej 7

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.041 kr/m².1.636.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmilievej gns: 7.228 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.560.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
1983Ombygning
1976aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emilievej 9 7800 Skive	171 m²	16 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	6.813 kr./m²
Emilievej 14 7800 Skive	157 m²	85 m	26-04-2025	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Emilievej 19 7800 Skive	123 m²	46 m	29-01-2025	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Emilievej 5 7800 Skive	116 m²	27 m	07-09-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Emilievej 3 7800 Skive	116 m²	42 m	23-06-2024	1.030.000 kr.	8.879 kr./m²
Marianevej 18, Vinde 7800 Skive	170 m²	332 m	07-03-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	461 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Normavej 18 7800 Skive	176 m²	785 m	14-10-2024	2.612.500 kr.	14.844 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	502 m	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Petravej 80 7800 Skive	186 m²	524 m	18-06-2025	1.825.000 kr.	9.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu