Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Parkdammen 39

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.089 kr/m².4.587.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.456.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden jul. 2025
375k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.360.000 kr.I dag · vores estimat4.456.970 kr.Markedet · 1992702.576 kr.Markedet · 1993484.400 kr.Markedet · 1994945.504 kr.Markedet · 1995943.600 kr.Markedet · 1996983.360 kr.Markedet · 1997985.600 kr.Markedet · 19981.176.224 kr.Markedet · 19991.095.584 kr.Markedet · 20001.277.024 kr.Markedet · 20011.520.512 kr.Markedet · 20021.623.552 kr.Markedet · 20031.619.296 kr.Markedet · 20041.311.856 kr.Markedet · 20051.762.096 kr.Markedet · 20062.480.576 kr.Markedet · 20072.362.304 kr.Markedet · 20082.325.344 kr.Markedet · 20091.843.408 kr.Markedet · 20102.034.816 kr.Markedet · 20112.053.856 kr.Markedet · 20121.918.896 kr.Markedet · 20132.136.400 kr.Markedet · 20142.050.608 kr.Markedet · 20152.175.152 kr.Markedet · 20162.409.008 kr.Markedet · 20172.284.016 kr.Markedet · 20182.630.320 kr.Markedet · 20192.485.504 kr.Markedet · 20202.874.144 kr.Markedet · 20213.072.608 kr.Markedet · 20223.553.312 kr.Markedet · 20232.964.640 kr.Markedet · 20243.659.376 kr.Markedet · 20253.870.160 kr.Markedet · 20264.474.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.456.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.360.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkdammen 34
2605 Brøndby		113 m²30 m03-11-20244.265.000 kr.37.743 kr./m²
Parkdammen 21
2605 Brøndby		101 m²151 m23-07-20264.750.000 kr.47.030 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²59 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²95 m25-06-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²125 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Lysedammen 37
2605 Brøndby		110 m²77 m08-04-20254.995.000 kr.45.409 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²114 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Lundedammen 40
2605 Brøndby		110 m²177 m01-02-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²166 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Byvænget 1B
2605 Brøndby		111 m²482 m16-11-20255.015.000 kr.45.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden