Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ewalds Have 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1672 m²
Bebygget areal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.668 kr/m².5.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEwalds gns: 61.628 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 48.731 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.549.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden jul. 2025
912k2,5M4,0M5,6M7,2M199320012004200720112014201720202023202631. jul. 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat5.549.201 kr.Markedet · 1993962.208 kr.Markedet · 1994912.000 kr.Markedet · 19981.545.792 kr.Markedet · 20011.878.240 kr.Markedet · 20022.130.816 kr.Markedet · 20032.735.040 kr.Markedet · 20042.463.744 kr.Markedet · 20052.846.592 kr.Markedet · 20063.597.312 kr.Markedet · 20072.989.440 kr.Markedet · 20092.585.568 kr.Markedet · 20102.983.776 kr.Markedet · 20113.456.000 kr.Markedet · 20122.902.368 kr.Markedet · 20131.512.768 kr.Markedet · 20144.509.312 kr.Markedet · 20152.575.680 kr.Markedet · 20162.866.944 kr.Markedet · 20171.651.392 kr.Markedet · 20182.295.264 kr.Markedet · 20194.044.000 kr.Markedet · 20204.802.592 kr.Markedet · 20215.232.000 kr.Markedet · 20224.055.808 kr.Markedet · 20235.856.672 kr.Markedet · 20246.270.240 kr.Markedet · 20254.099.968 kr.Markedet · 20264.065.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.549.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Have 10, 1. tv.
2960 Rungsted Kyst		129 m²49 m04-01-20267.950.000 kr.61.628 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		129 m²49 m03-01-20267.950.000 kr.61.628 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²806 m02-10-20254.725.000 kr.49.219 kr./m²
Ulvemosen 16, 1.
2960 Rungsted Kyst		100 m²817 m15-04-20265.700.000 kr.57.000 kr./m²
Ulvemosen 14, st.
2960 Rungsted Kyst		100 m²835 m04-11-20245.495.000 kr.54.950 kr./m²
Rungstedvej 74, 2. th
2960 Rungsted Kyst		101 m²815 m17-11-20254.475.000 kr.44.307 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th
2960 Rungsted Kyst		104 m²806 m21-08-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²
Strandbjerg 6D
2960 Rungsted Kyst		106 m²881 m22-09-20255.310.000 kr.50.094 kr./m²
Strandbjerg 4B, 1.
2960 Rungsted Kyst		106 m²932 m21-12-20234.100.000 kr.38.679 kr./m²
Strandbjerg 7C, 1.
2960 Rungsted Kyst		107 m²882 m12-12-20244.500.000 kr.42.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden