Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rødkløvervej 31

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.280 kr/m².1.869.257 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.581 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²47 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²113 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²424 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²27 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²278 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²211 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²386 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²167 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Urtevangen 5
8920 Randers NV		163 m²315 m15-10-20252.250.000 kr.13.804 kr./m²
Karsevangen 6
8920 Randers NV		168 m²287 m06-10-20241.870.000 kr.11.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden