Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Algade 29, st.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.740 kr/m².3.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 17.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 21.307 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.661.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,61 pct. siden dec. 2022
348k1,9M3,5M5,1M6,6M19922002200620092012201520182021202431. dec. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat3.661.361 kr.Markedet · 19921.184.443 kr.Markedet · 1995347.976 kr.Markedet · 19981.688.507 kr.Markedet · 20022.076.400 kr.Markedet · 20041.053.594 kr.Markedet · 20052.159.098 kr.Markedet · 20063.151.474 kr.Markedet · 20071.732.183 kr.Markedet · 20084.698.750 kr.Markedet · 2009686.465 kr.Markedet · 20101.833.139 kr.Markedet · 20114.475.000 kr.Markedet · 20124.259.842 kr.Markedet · 20134.548.748 kr.Markedet · 20143.287.693 kr.Markedet · 20154.626.971 kr.Markedet · 20162.656.718 kr.Markedet · 20172.231.951 kr.Markedet · 20183.365.737 kr.Markedet · 20191.318.156 kr.Markedet · 20203.105.113 kr.Markedet · 20212.140.303 kr.Markedet · 20222.256.295 kr.Markedet · 20234.405.727 kr.Markedet · 20244.804.360 kr.Markedet · 20255.742.857 kr.Markedet · 20262.761.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 43, st.
9300 Sæby		96 m²86 m20-10-20251.725.000 kr.17.969 kr./m²
Sønderstrand 8, 2. th
9300 Sæby		142 m²557 m16-09-20243.795.000 kr.26.725 kr./m²
Sønderstrand 3, 2.
9300 Sæby		231 m²515 m24-06-20246.200.000 kr.26.840 kr./m²
Sønderstrand 3, 1. tv
9300 Sæby		122 m²515 m06-08-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv.
9300 Sæby		120 m²551 m21-04-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th.
9300 Sæby		120 m²551 m19-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 9, 2. tv
9300 Sæby		120 m²551 m11-03-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th
9300 Sæby		120 m²551 m27-01-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th
9300 Sæby		120 m²551 m18-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th
9300 Sæby		119 m²515 m01-10-20243.150.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden