Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Kongelund 59

Villa · 101 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 101 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.012 kr/m².5.834.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.310.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden mar. 2023
186k2,0M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20235.150.000 kr.I dag · vores estimat6.310.809 kr.Markedet · 1992457.126 kr.Markedet · 1993486.416 kr.Markedet · 1994492.476 kr.Markedet · 1995755.985 kr.Markedet · 1996336.633 kr.Markedet · 1997273.710 kr.Markedet · 19981.007.778 kr.Markedet · 1999762.954 kr.Markedet · 2000875.973 kr.Markedet · 2001979.094 kr.Markedet · 20021.095.244 kr.Markedet · 20031.457.632 kr.Markedet · 20041.735.382 kr.Markedet · 20051.864.359 kr.Markedet · 20062.328.959 kr.Markedet · 20072.462.986 kr.Markedet · 20082.183.923 kr.Markedet · 20091.775.479 kr.Markedet · 20102.201.396 kr.Markedet · 20112.384.913 kr.Markedet · 20122.268.965 kr.Markedet · 20132.475.510 kr.Markedet · 20142.662.259 kr.Markedet · 20153.362.896 kr.Markedet · 20163.362.492 kr.Markedet · 20173.572.168 kr.Markedet · 20183.715.588 kr.Markedet · 20193.667.512 kr.Markedet · 20204.275.633 kr.Markedet · 20215.144.637 kr.Markedet · 20226.190.088 kr.Markedet · 20234.565.301 kr.Markedet · 20245.940.719 kr.Markedet · 20256.584.695 kr.Markedet · 20267.467.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.310.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kongelund 57
2300 København S		101 m²26 m20-02-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Hf. Kongelund 46
2300 København S		100 m²186 m15-06-20256.100.000 kr.61.000 kr./m²
Hf. Kongelund 66
2300 København S		96 m²54 m04-08-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Hf. Kongelund 81
2300 København S		97 m²168 m08-10-20245.800.000 kr.59.794 kr./m²
Hf. Kongelund 54
2300 København S		94 m²64 m04-12-20235.250.000 kr.55.851 kr./m²
Hf. Kongelund 84
2300 København S		94 m²207 m31-08-20245.831.000 kr.62.032 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²65 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²286 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²590 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²423 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden