Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 171, Kolt

Rækkehus · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 217 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.138 kr/m² × 151 m².3.191.838 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.774.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 217, Kolt
8361 Hasselager		151 m²57 m27-11-20252.225.000 kr.14.735 kr./m²
Pilegårdsvej 233, Kolt
8361 Hasselager		151 m²132 m10-11-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Pilegårdsvej 118, Kolt
8361 Hasselager		111 m²255 m18-05-20252.640.000 kr.23.784 kr./m²
Pilegårdsvej 6, Kolt
8361 Hasselager		112 m²359 m16-01-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Pilegårdsvej 114D, Kolt
8361 Hasselager		107 m²235 m11-04-20252.260.000 kr.21.121 kr./m²
Pilegårdsvej 34A, Kolt
8361 Hasselager		106 m²318 m13-05-20252.040.000 kr.19.245 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt
8361 Hasselager		101 m²227 m21-12-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 100A, Kolt
8361 Hasselager		101 m²325 m14-03-20242.050.000 kr.20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 38N, Kolt
8361 Hasselager		101 m²377 m23-09-20252.253.000 kr.22.307 kr./m²
Pilegårdsvej 38B, Kolt
8361 Hasselager		92 m²422 m31-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden