Harevej 21

Villa · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.791 kr/m².1.083.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevej gns: 13.833 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+37,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.040.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,92 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2020apr.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	36 m	17-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	37 m	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Harevej 13 5620 Glamsbjerg	96 m²	72 m	11-12-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	179 m	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	179 m	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²
Fasanvej 6 5620 Glamsbjerg	96 m²	120 m	12-06-2024	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Nybovej 11 5620 Glamsbjerg	92 m²	229 m	09-03-2025	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	229 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	803 m	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	97 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu