Ingridsvej 66, Ejby

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 128 m².2.415.872 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.500.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,89 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 80, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	54 m	03-11-2023	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	97 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	227 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	29 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	24 m	28-11-2025	2.370.000 kr.	21.351 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	148 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	273 m	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Bittensvej 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	342 m	05-11-2023	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	230 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	310 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu