Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Højsletvej 81

Villa · 154 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.933 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.027 kr/m².2.023.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden nov. 2022
194k779k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.967.744 kr.Markedet · 1992531.916 kr.Markedet · 1993629.860 kr.Markedet · 1994714.252 kr.Markedet · 1995555.324 kr.Markedet · 1996759.220 kr.Markedet · 1997799.568 kr.Markedet · 1998193.732 kr.Markedet · 1999826.518 kr.Markedet · 20001.048.740 kr.Markedet · 20011.316.854 kr.Markedet · 2002931.854 kr.Markedet · 2003841.302 kr.Markedet · 20041.091.706 kr.Markedet · 2005651.728 kr.Markedet · 20061.491.182 kr.Markedet · 20072.168.320 kr.Markedet · 20081.572.032 kr.Markedet · 20091.546.468 kr.Markedet · 2010696.388 kr.Markedet · 20111.163.316 kr.Markedet · 20121.339.800 kr.Markedet · 20131.351.658 kr.Markedet · 20141.473.934 kr.Markedet · 20151.883.574 kr.Markedet · 20161.658.734 kr.Markedet · 20171.627.010 kr.Markedet · 20181.179.948 kr.Markedet · 20191.399.552 kr.Markedet · 20201.717.408 kr.Markedet · 20211.863.554 kr.Markedet · 20222.170.476 kr.Markedet · 20232.181.718 kr.Markedet · 20242.376.374 kr.Markedet · 20252.007.544 kr.Markedet · 20262.055.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvej 55
8930 Randers NØ		168 m²781 m07-11-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Sydtoften 4B
8930 Randers NØ		182 m²305 m05-05-20241.620.000 kr.8.901 kr./m²
Frisenborgvej 15
8930 Randers NØ		153 m²2,6 km25-05-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²2,6 km11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²2,8 km20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Vestrupvej 123
8930 Randers NØ		152 m²2,7 km10-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²2,7 km27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²2,6 km23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²2,7 km09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²2,8 km09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden