Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 57, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.084 kr/m².2.015.095 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,86 pct. siden jul. 2019
458k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat2.026.174 kr.Markedet · 19921.205.750 kr.Markedet · 1993577.750 kr.Markedet · 1994457.750 kr.Markedet · 1995600.625 kr.Markedet · 19963.958.375 kr.Markedet · 1997558.750 kr.Markedet · 19981.711.000 kr.Markedet · 1999912.250 kr.Markedet · 20001.299.500 kr.Markedet · 2001778.625 kr.Markedet · 20021.480.625 kr.Markedet · 20031.657.250 kr.Markedet · 20041.773.000 kr.Markedet · 20052.227.000 kr.Markedet · 20062.409.625 kr.Markedet · 20073.056.625 kr.Markedet · 20082.627.875 kr.Markedet · 20091.634.625 kr.Markedet · 20102.163.500 kr.Markedet · 20111.775.500 kr.Markedet · 20122.226.750 kr.Markedet · 20131.479.125 kr.Markedet · 20141.722.750 kr.Markedet · 20151.574.875 kr.Markedet · 20162.083.375 kr.Markedet · 20171.985.625 kr.Markedet · 20181.528.875 kr.Markedet · 20191.867.250 kr.Markedet · 20205.718.125 kr.Markedet · 20211.920.500 kr.Markedet · 20223.040.875 kr.Markedet · 20232.576.250 kr.Markedet · 20242.392.625 kr.Markedet · 20252.483.500 kr.Markedet · 20262.073.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²46 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Thurasvej 12, 1.
6000 Kolding		129 m²436 m28-10-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²465 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Søndergade 15C, 2.
6000 Kolding		133 m²468 m18-09-20251.845.000 kr.13.872 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²421 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2.
6000 Kolding		130 m²906 m03-05-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²984 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Clemensgade 8, 1. tv
6000 Kolding		110 m²314 m31-07-20251.659.950 kr.15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv
6000 Kolding		110 m²314 m25-09-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th
6000 Kolding		110 m²314 m01-03-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden