Ø. Sneptrupvej 10, Ilskov

Landejendom · 275 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 868.047 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 868047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.302.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.549 kr/m².6.493.000 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)868047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.562.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,30 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 98.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.562.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg98.990.000 kr.
2002Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov 7451 Sunds	152 m²	1,7 km	16-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov 7451 Sunds	164 m²	2,2 km	13-04-2024	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Øster Linåvej 19 7451 Sunds	275 m²	4,1 km	02-11-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov 7451 Sunds	190 m²	2,4 km	09-11-2025	7.200.000 kr.	37.895 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen 7451 Sunds	223 m²	3,5 km	25-03-2025	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Mejrupvej 5, Simmelkær 7451 Sunds	238 m²	4,4 km	15-07-2025	34.600.000 kr.	145.378 kr./m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov 7451 Sunds	221 m²	3,9 km	29-03-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær 7451 Sunds	142 m²	1,8 km	28-10-2024	1.655.000 kr.	11.655 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	2,5 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Røjenvej 9 7451 Sunds	167 m²	2,8 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu