Rapsmarken 18

Villa · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.464 kr/m².3.970.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRapsmarken gns: 32.077 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering4.282.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.282.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte
2022okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerandel overdraget
Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rapsmarken 13 4140 Borup	136 m²	40 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	136 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	312 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	275 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	350 m	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Stetteager 4 4140 Borup	145 m²	530 m	28-08-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	444 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	767 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Stetteager 3 4140 Borup	150 m²	555 m	21-05-2024	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	618 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu