Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Møensgade 2, 2. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
6977 m²
Bebygget areal
2380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.812 kr/m².1.294.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøensgade gns: 21.071 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,11 pct. siden nov. 2022
187k463k740k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022980.000 kr.I dag · vores estimat1.284.892 kr.Markedet · 1992268.542 kr.Markedet · 1993235.386 kr.Markedet · 1994250.020 kr.Markedet · 1995285.336 kr.Markedet · 1996335.610 kr.Markedet · 1997285.336 kr.Markedet · 1998329.400 kr.Markedet · 1999465.426 kr.Markedet · 2000496.962 kr.Markedet · 2001495.504 kr.Markedet · 2002525.258 kr.Markedet · 2003510.786 kr.Markedet · 2004621.756 kr.Markedet · 2005582.282 kr.Markedet · 2006807.030 kr.Markedet · 2007839.484 kr.Markedet · 2008758.052 kr.Markedet · 2009823.662 kr.Markedet · 2010727.812 kr.Markedet · 2011755.838 kr.Markedet · 2012774.414 kr.Markedet · 2013943.650 kr.Markedet · 2014858.114 kr.Markedet · 2015928.152 kr.Markedet · 20161.041.660 kr.Markedet · 20171.110.024 kr.Markedet · 20181.203.876 kr.Markedet · 20191.157.166 kr.Markedet · 20201.151.982 kr.Markedet · 20211.240.218 kr.Markedet · 20221.258.794 kr.Markedet · 20231.150.794 kr.Markedet · 20241.125.954 kr.Markedet · 20251.155.924 kr.Markedet · 20261.140.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møensgade 2, 1. th
9000 Aalborg		56 m²0 m20-01-20261.125.000 kr.20.089 kr./m²
Møensgade 2, st. th
9000 Aalborg		56 m²0 m05-10-2025875.000 kr.15.625 kr./m²
Møensgade 4, st. th
9000 Aalborg		56 m²20 m08-09-20251.235.000 kr.22.054 kr./m²
Møensgade 4, 1. th
9000 Aalborg		56 m²20 m10-04-20241.280.000 kr.22.857 kr./m²
Møensgade 2, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²0 m28-09-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Møensgade 2, 1. tv
9000 Aalborg		72 m²0 m20-07-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Norgesgade 20, 2. th
9000 Aalborg		54 m²67 m10-02-2025998.000 kr.18.481 kr./m²
Lollandsgade 5, 3. tv
9000 Aalborg		55 m²122 m22-02-20241.175.000 kr.21.364 kr./m²
Sjællandsgade 87, 1. tv
9000 Aalborg		55 m²155 m01-09-20241.145.000 kr.20.818 kr./m²
Østerbro 65, st. tv
9000 Aalborg		54 m²329 m06-04-20251.020.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden