Volmersvej 5

Villa · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.084 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.863 kr/m².1.628.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVolmersvej gns: 11.361 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²+17,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.119.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,22 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
2007majEjerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunneldal 20 6330 Padborg	196 m²	530 m	14-01-2025	2.740.000 kr.	13.980 kr./m²
Hasselhaven 4 6330 Padborg	186 m²	284 m	11-06-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Hedebyvej 2 6330 Padborg	193 m²	861 m	14-10-2025	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Hasselhaven 3 6330 Padborg	176 m²	277 m	29-05-2024	875.000 kr.	4.972 kr./m²
Vikingvej 10 6330 Padborg	185 m²	759 m	21-05-2024	1.580.000 kr.	8.541 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	199 m²	1,4 km	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.281 kr./m²
Frøslevvej 22 6330 Padborg	179 m²	624 m	14-02-2024	1.095.000 kr.	6.117 kr./m²
Vestergade 1, Frøslev 6330 Padborg	192 m²	1,2 km	15-01-2024	1.675.000 kr.	8.724 kr./m²
Hasselhaven 15 6330 Padborg	165 m²	175 m	05-02-2025	2.145.000 kr.	13.000 kr./m²
Hasselhaven 14 6330 Padborg	163 m²	191 m	29-10-2023	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu