Funder Bakke 62

Villa · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1958. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.984 kr/m².2.321.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.148.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2022 · Alm. Salg: 521.500 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
jun.Ejerskifte521.500 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1958Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Bakke 20 8600 Silkeborg	156 m²	649 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.038 kr./m²
Ligustervej 11 8600 Silkeborg	105 m²	237 m	02-09-2025	1.725.000 kr.	16.429 kr./m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	535 m	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²
Drejergårdsvej 52A 8600 Silkeborg	117 m²	217 m	15-06-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Thurøvej 8 8600 Silkeborg	113 m²	706 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	22.788 kr./m²
Funder Vestervang 30 8600 Silkeborg	112 m²	851 m	09-07-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Ligustervej 15 8600 Silkeborg	124 m²	207 m	18-06-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Ærøvej 15 8600 Silkeborg	121 m²	514 m	21-06-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Ligustervej 27 8600 Silkeborg	94 m²	162 m	02-12-2024	1.425.000 kr.	15.160 kr./m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	914 m	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu