Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Helgolandsgade 13, 2. 3

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1977, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
814 m²
Bebygget areal
309 m²
Erhvervsareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.920 kr/m².627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 12.907 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 21.221 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 1462% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering563.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-92,49 pct. siden sep. 2021
171k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021480.000 kr.31. dec. 2021480.000 kr.14. okt. 2022480.000 kr.30. jun. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat563.511 kr.Markedet · 1992694.386 kr.Markedet · 1993895.314 kr.Markedet · 19941.295.994 kr.Markedet · 1995253.974 kr.Markedet · 1996197.484 kr.Markedet · 1997322.560 kr.Markedet · 1998392.196 kr.Markedet · 1999452.340 kr.Markedet · 2000291.018 kr.Markedet · 2001405.300 kr.Markedet · 2002490.014 kr.Markedet · 2003495.474 kr.Markedet · 2004350.868 kr.Markedet · 2005409.710 kr.Markedet · 2006405.342 kr.Markedet · 2007507.822 kr.Markedet · 2008420.000 kr.Markedet · 2009656.250 kr.Markedet · 2010363.636 kr.Markedet · 2011378.966 kr.Markedet · 2012459.396 kr.Markedet · 20131.030.218 kr.Markedet · 2014765.954 kr.Markedet · 2015714.672 kr.Markedet · 2016483.000 kr.Markedet · 2017499.296 kr.Markedet · 2018349.986 kr.Markedet · 2019584.346 kr.Markedet · 2020621.306 kr.Markedet · 2021503.412 kr.Markedet · 2022667.716 kr.Markedet · 2023553.182 kr.Markedet · 2024722.904 kr.Markedet · 2025890.526 kr.Markedet · 2026997.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
480.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
480.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
480.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
563.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte480.000 kr.
  • sep.Ejerskifte480.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 42A, 1. th
7500 Holstebro		43 m²233 m03-02-2025510.000 kr.11.860 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. tv
7500 Holstebro		43 m²233 m26-11-2023480.000 kr.11.163 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv
7500 Holstebro		43 m²262 m26-06-2025610.000 kr.14.186 kr./m²
Herningvej 7, 1.
7500 Holstebro		44 m²276 m10-03-20241.300.000 kr.29.545 kr./m²
Skjernvej 78, kl.
7500 Holstebro		47 m²894 m23-01-2024855.000 kr.18.191 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st.
7500 Holstebro		48 m²766 m16-11-2025450.000 kr.9.375 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 206
7500 Holstebro		43 m²1,8 km25-07-2025400.000 kr.9.302 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 207
7500 Holstebro		43 m²1,8 km05-02-2025360.000 kr.8.372 kr./m²
Fredericiagade 28, 1.
7500 Holstebro		36 m²895 m04-02-2025925.000 kr.25.694 kr./m²
Kildevej 8G, st. 22
7500 Holstebro		33 m²651 m16-08-2025380.000 kr.11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden