Agerskovvej 31, Hammerum, 7400 Herning — Villa · 125 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 125 m².1.438.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.335.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 40, Hammerum 7400 Herning	144 m²	49 m	14-05-2025	1.195.000 kr.	8.299 kr./m²
Agerskovvej 46, Hammerum 7400 Herning	106 m²	100 m	18-04-2024	1.345.000 kr.	12.689 kr./m²
Agerskovvej 58, Hammerum 7400 Herning	142 m²	245 m	03-03-2025	1.145.000 kr.	8.063 kr./m²
Agerskovvej 25, Hammerum 7400 Herning	156 m²	64 m	12-02-2025	1.820.000 kr.	11.667 kr./m²
Agerskovvej 50, Hammerum 7400 Herning	158 m²	185 m	24-03-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Agerskovvej 49B 7400 Herning	204 m²	371 m	01-05-2026	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Fasanvej 22, Hammerum 7400 Herning	121 m²	169 m	26-05-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Søndermarken 16, Hammerum 7400 Herning	126 m²	435 m	16-09-2026	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Christiansgade 10, Hammerum 7400 Herning	125 m²	503 m	16-10-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Jagtvej 13, Hammerum 7400 Herning	120 m²	258 m	29-05-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu