Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjelmalle 15

Villa · 230 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 743 m², 9 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.301 kr/m².2.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmalle gns: 11.639 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden okt. 2022
561k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.471.983 kr.Markedet · 1992906.200 kr.Markedet · 1993859.740 kr.Markedet · 1994925.750 kr.Markedet · 19951.118.950 kr.Markedet · 19961.096.410 kr.Markedet · 1997714.840 kr.Markedet · 19981.207.730 kr.Markedet · 19991.417.950 kr.Markedet · 20001.518.230 kr.Markedet · 20011.740.640 kr.Markedet · 20021.371.490 kr.Markedet · 20031.650.940 kr.Markedet · 20041.367.350 kr.Markedet · 20052.038.720 kr.Markedet · 20061.691.650 kr.Markedet · 20071.449.230 kr.Markedet · 20081.596.660 kr.Markedet · 20091.887.840 kr.Markedet · 20102.133.940 kr.Markedet · 20111.853.570 kr.Markedet · 20122.175.570 kr.Markedet · 20131.506.960 kr.Markedet · 20141.862.310 kr.Markedet · 20151.774.680 kr.Markedet · 20161.901.640 kr.Markedet · 20171.648.180 kr.Markedet · 20181.959.370 kr.Markedet · 20192.082.650 kr.Markedet · 20202.448.810 kr.Markedet · 20212.619.470 kr.Markedet · 20222.717.680 kr.Markedet · 20232.668.000 kr.Markedet · 20242.683.410 kr.Markedet · 20252.764.370 kr.Markedet · 20262.520.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²88 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²29 m28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²526 m23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Farverhus 61
6200 Aabenraa		229 m²1,1 km03-06-20253.125.000 kr.13.646 kr./m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²750 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²691 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²744 m18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Farverhus 55
6200 Aabenraa		236 m²1,1 km28-12-20232.175.000 kr.9.216 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²648 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Engsig 1
6200 Aabenraa		217 m²1,0 km31-08-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden