Peløkkevej 23, Peløkke, 5900 Rudkøbing — Villa · 100 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 100 m².826.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering747.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,97 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
1971nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peløkkevej 18A, Peløkke 5900 Rudkøbing	99 m²	177 m	22-09-2025	850.000 kr.	8.586 kr./m²
Peløkkevej 21, Peløkke 5900 Rudkøbing	120 m²	15 m	30-10-2023	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Peløkkevej 33E, Peløkke 5900 Rudkøbing	130 m²	213 m	25-10-2023	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	486 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Broløkken 34 5900 Rudkøbing	100 m²	663 m	12-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørrebro 185 5900 Rudkøbing	95 m²	752 m	31-07-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Kulepilevej 27, Kulepile 5900 Rudkøbing	104 m²	843 m	04-05-2024	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Elnegaardsvænget 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	95 m²	891 m	13-02-2025	575.000 kr.	6.053 kr./m²
Rosenvænget 17 5900 Rudkøbing	104 m²	1,1 km	24-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Broløkken 36 5900 Rudkøbing	110 m²	682 m	19-10-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu