Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Peløkkevej 84, Peløkke

Villa · 104 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 104 m².859.872 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering782.462 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 934.403 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,53 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2015 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peløkkevej 23, Peløkke 5900 Rudkøbing	100 m²	652 m	14-04-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke 5900 Rudkøbing	99 m²	823 m	22-09-2025	850.000 kr.	8.586 kr./m²
Peløkkevej 21, Peløkke 5900 Rudkøbing	120 m²	667 m	30-10-2023	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Peløkkevej 33E, Peløkke 5900 Rudkøbing	130 m²	446 m	25-10-2023	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	166 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Kulepilevej 27, Kulepile 5900 Rudkøbing	104 m²	928 m	04-05-2024	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Elnegaardsvænget 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	95 m²	825 m	13-02-2025	575.000 kr.	6.053 kr./m²
Broløkken 34 5900 Rudkøbing	100 m²	1,3 km	12-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	873 m	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Rosenvænget 17 5900 Rudkøbing	104 m²	1,8 km	24-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu