Thuesensvej 2

Villa · 71 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.898 kr/m².1.190.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThuesensvej gns: 10.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.147.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2019 · Alm. Salg: 643.233 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
mar.Ejerskifte643.233 kr.
2012jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 6 6960 Hvide Sande	80 m²	267 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	1,8 km	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vinkelvej 7 6960 Hvide Sande	85 m²	439 m	06-12-2023	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	112 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	1,8 km	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Engvej 10 6960 Hvide Sande	74 m²	2,1 km	13-07-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Firkløvervej 3 6960 Hvide Sande	91 m²	557 m	10-03-2024	1.480.000 kr.	16.264 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	439 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	443 m	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²
Grænsevej 5 6960 Hvide Sande	61 m²	1,9 km	27-05-2025	952.000 kr.	15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu