Hillerødvej 113A

Rækkehus · 50 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 50 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.390 kr/m².2.094.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 12.090 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.321 kr/m²-43,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering912.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,99 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 604.500 kr.
I dag · vores estimat: 912.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg604.500 kr.
2016jun.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brederødvej 43 3300 Frederiksværk	75 m²	1,6 km	10-02-2024	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Godthåbsvej 2H 3300 Frederiksværk	66 m²	3,3 km	19-11-2023	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Nyhusgade 3 3300 Frederiksværk	63 m²	4,2 km	03-12-2023	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Tårnvænget 49 3300 Frederiksværk	98 m²	701 m	15-02-2024	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Åsebro 9C 3300 Frederiksværk	82 m²	4,4 km	05-08-2024	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Åsebro 9H 3300 Frederiksværk	82 m²	4,5 km	08-05-2026	2.670.000 kr.	32.561 kr./m²
Nyhusgade 7 3300 Frederiksværk	84 m²	4,2 km	27-03-2025	2.095.000 kr.	24.940 kr./m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	4,5 km	10-06-2025	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Hanehovedvej 87D 3300 Frederiksværk	92 m²	4,5 km	19-11-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Nørregade 54C 3300 Frederiksværk	95 m²	4,3 km	11-03-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu