Jellingvej 128, 7100 Vejle — Villa · 100 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 741 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.908 kr/m².2.227.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJellingvej gns: 27.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+25,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.870.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 126 7100 Vejle	102 m²	11 m	31-08-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	176 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Jellingvej 33 7100 Vejle	184 m²	1,1 km	16-01-2026	5.050.000 kr.	27.446 kr./m²
Tuja Alle 6A 7100 Vejle	98 m²	130 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Lindealle 11 7100 Vejle	104 m²	198 m	02-12-2024	1.750.000 kr.	16.827 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12 7100 Vejle	105 m²	155 m	26-03-2025	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
Merkurvej 8 7100 Vejle	102 m²	432 m	16-07-2024	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Bøgevej 8, Uhrhøj 7100 Vejle	97 m²	471 m	23-06-2024	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Aakjærsvej 5 7100 Vejle	100 m²	734 m	19-03-2025	1.810.000 kr.	18.100 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34 7100 Vejle	106 m²	257 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu