Herborgvej 16A, Finderup, 6900 Skjern — Landejendom · 78 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 78 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.260 kr/m².3.576.888 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering623.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,99 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 623.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel200.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmgårdvej 5, Finderup 6900 Skjern	75 m²	2,4 km	06-02-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	8,8 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Højbyvej 17, Borris 6900 Skjern	85 m²	11,9 km	16-03-2025	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Arnborgvej 7 6900 Skjern	100 m²	11,1 km	11-12-2024	6.512.000 kr.	65.120 kr./m²
Ringkøbingvej 32 6900 Skjern	112 m²	10,2 km	05-08-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Lemvej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	153 m²	7,0 km	18-05-2025	1.740.000 kr.	11.373 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	8,0 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	12,9 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	13,6 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Langkærvej 2, Stauning 6900 Skjern	134 m²	13,8 km	13-03-2024	1.241.880 kr.	9.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu