Menu
For mæglere Log ind
Brejningvej 52, Højbo Finderup
F

Prisvurdering · 6900 Skjern

Brejningvej 52, Højbo Finderup

Villa · 190 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 15.012 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
15012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.248 kr/m².1.691.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.480.830 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.989.440 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,53 pct. siden jul. 2006
279k829k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat2.480.830 kr.Markedet · 1992704.710 kr.Markedet · 1993969.950 kr.Markedet · 19941.061.910 kr.Markedet · 1995722.760 kr.Markedet · 1996970.900 kr.Markedet · 1997656.830 kr.Markedet · 1998710.980 kr.Markedet · 1999694.640 kr.Markedet · 2000898.130 kr.Markedet · 20011.043.480 kr.Markedet · 20021.254.000 kr.Markedet · 2003936.700 kr.Markedet · 2004973.370 kr.Markedet · 2005355.870 kr.Markedet · 20061.390.230 kr.Markedet · 2007990.090 kr.Markedet · 20081.433.930 kr.Markedet · 20091.748.380 kr.Markedet · 20101.006.430 kr.Markedet · 20111.338.550 kr.Markedet · 20121.698.790 kr.Markedet · 20131.185.410 kr.Markedet · 2014869.440 kr.Markedet · 20151.134.300 kr.Markedet · 20161.143.610 kr.Markedet · 2017999.590 kr.Markedet · 20181.270.720 kr.Markedet · 20191.270.150 kr.Markedet · 20201.603.980 kr.Markedet · 20211.776.880 kr.Markedet · 20222.119.830 kr.Markedet · 20231.656.230 kr.Markedet · 20241.841.290 kr.Markedet · 20252.004.880 kr.Markedet · 20261.714.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 29, Sædding
6900 Skjern		192 m²6,8 km20-06-20241.010.000 kr.5.260 kr./m²
Lærkevænget 13, Rækker Mølle
6900 Skjern		175 m²6,3 km19-10-20231.150.000 kr.6.571 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle
6900 Skjern		166 m²6,4 km29-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle
6900 Skjern		155 m²6,3 km21-10-20241.012.500 kr.6.532 kr./m²
Tylvadvej 12, Hanning
6900 Skjern		112 m²4,8 km29-04-20246.100.000 kr.54.464 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle
6900 Skjern		159 m²6,9 km07-07-2026890.000 kr.5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle
6900 Skjern		159 m²6,9 km01-02-2024960.000 kr.6.038 kr./m²
Møllebakken 48, Rækker Mølle
6900 Skjern		151 m²7,0 km01-11-20231.325.000 kr.8.775 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle
6900 Skjern		148 m²6,9 km04-12-20251.490.000 kr.10.068 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle
6900 Skjern		144 m²6,8 km23-09-20251.330.000 kr.9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden