Niels Juels Vej 11, Mosebølle, 4640 Faxe — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 50 m².1.046.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering978.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 887.500 kr.
I dag · vores estimat: 978.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
2018jun.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juels Vej 4, Mosebølle 4640 Faxe	71 m²	103 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Ternevej 6, Mosebølle 4640 Faxe	49 m²	65 m	24-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Rylevej 3, Mosebølle 4640 Faxe	50 m²	229 m	28-09-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Tjørnevænget 10, Mosebølle 4640 Faxe	45 m²	147 m	17-11-2024	705.000 kr.	15.667 kr./m²
Sommerlystvej 1, Mosebølle 4640 Faxe	43 m²	296 m	05-06-2025	900.000 kr.	20.930 kr./m²
Ternevej 4, Mosebølle 4640 Faxe	41 m²	19 m	09-08-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Sommerlystvej 10, Mosebølle 4640 Faxe	39 m²	308 m	02-09-2024	350.000 kr.	8.974 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	196 m	23-09-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Digestykket 6, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	363 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Fjordvej 4, Mosebølle 4640 Faxe	68 m²	117 m	14-02-2024	1.060.000 kr.	15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu