Vrøndingvej 94

Villa · 212 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.241 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.994 kr/m².2.344.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVrøndingvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → D+7,50 pct.
4Vores vurdering2.298.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,41 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2022 · Alm. Salg: 831.400 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 831.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, andet831.400 kr.
aug.Ejerskifte831.400 kr.
2015majEjerskifte
1995jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrøndingvej 102 8700 Horsens	170 m²	82 m	18-04-2026	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Vrøndingvej 67 8700 Horsens	154 m²	66 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Tamdrup Kirkevej 32 8700 Horsens	211 m²	1,1 km	20-02-2024	1.800.000 kr.	8.531 kr./m²
Korning Nørremark 15 8700 Horsens	205 m²	1,9 km	28-03-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Nørre Snedevej 45 8700 Horsens	204 m²	2,2 km	30-11-2025	2.270.000 kr.	11.127 kr./m²
Over Vrøndingvej 22 8700 Horsens	169 m²	964 m	09-12-2024	2.125.000 kr.	12.574 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	3,9 km	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Vinten Skovvej 9 8700 Horsens	218 m²	4,2 km	07-05-2025	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	4,2 km	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	4,4 km	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu