Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Jacob Jensens Vej 9

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
905.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.237 kr/m².1.239.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,65 pct. siden nov. 2022
89k551k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.128.000 kr.I dag · vores estimat1.936.267 kr.Markedet · 1992499.752 kr.Markedet · 1993406.120 kr.Markedet · 1994107.272 kr.Markedet · 1995440.792 kr.Markedet · 1996115.192 kr.Markedet · 1997393.624 kr.Markedet · 1998140.360 kr.Markedet · 1999820.248 kr.Markedet · 2000319.352 kr.Markedet · 2001805.376 kr.Markedet · 2002520.344 kr.Markedet · 2003599.808 kr.Markedet · 2004618.816 kr.Markedet · 2005832.040 kr.Markedet · 2006843.920 kr.Markedet · 2007870.320 kr.Markedet · 20081.155.352 kr.Markedet · 2009857.032 kr.Markedet · 2010856.680 kr.Markedet · 2011941.952 kr.Markedet · 2012782.760 kr.Markedet · 2013846.120 kr.Markedet · 2014443.256 kr.Markedet · 2015506.528 kr.Markedet · 2016730.048 kr.Markedet · 20171.015.080 kr.Markedet · 2018548.856 kr.Markedet · 2019854.568 kr.Markedet · 20201.058.640 kr.Markedet · 20211.414.248 kr.Markedet · 20221.348.600 kr.Markedet · 20231.347.720 kr.Markedet · 20241.358.808 kr.Markedet · 20251.741.080 kr.Markedet · 20261.315.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.128.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.128.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensens Alle 5
8722 Hedensted		88 m²173 m09-08-20251.575.000 kr.17.898 kr./m²
Mosevænget 6
8722 Hedensted		90 m²300 m08-10-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Mosevænget 6
8722 Hedensted		90 m²300 m14-08-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Nygade 10
8722 Hedensted		87 m²671 m03-06-20261.100.000 kr.12.644 kr./m²
Nygade 6
8722 Hedensted		83 m²672 m15-07-20241.040.000 kr.12.530 kr./m²
Nygade 14
8722 Hedensted		82 m²650 m09-12-20251.375.000 kr.16.768 kr./m²
Birke Alle 13
8722 Hedensted		82 m²972 m10-06-2026990.000 kr.12.073 kr./m²
Mosegade 6
8722 Hedensted		102 m²287 m30-06-20241.290.000 kr.12.647 kr./m²
Hedebogade 6
8722 Hedensted		75 m²585 m09-07-20241.525.000 kr.20.333 kr./m²
Anemonevej 11
8722 Hedensted		98 m²1,2 km10-04-20261.495.000 kr.15.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden