Plutovej 6, Brejning, 7080 Børkop — Villa · 130 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1331 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 130 m².1.947.010 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.009.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 18, Brejning 7080 Børkop	134 m²	100 m	12-04-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Plutovej 8, Brejning 7080 Børkop	146 m²	31 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Plutovej 14, Brejning 7080 Børkop	152 m²	72 m	07-08-2025	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Plutovej 26, Brejning 7080 Børkop	160 m²	152 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Østergårdsvej 2, Brejning 7080 Børkop	128 m²	286 m	17-08-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Buen 6, Brejning 7080 Børkop	131 m²	354 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Lindevang 12, Brejning 7080 Børkop	131 m²	437 m	05-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Egevang 3, Brejning 7080 Børkop	129 m²	469 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Birkevang 6, Brejning 7080 Børkop	129 m²	524 m	25-06-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Rønnevang 49, Brejning 7080 Børkop	129 m²	553 m	28-08-2025	2.545.000 kr.	19.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu