Ringsøvej 21, Ringsø

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.209 kr/m².1.019.200 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.482.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,08 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2022 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, andet520.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringsøvej 13, Ringsø 8550 Ryomgård	136 m²	30 m	14-07-2025	1.225.000 kr.	9.007 kr./m²
Ringsøvej 15, Ringsø 8550 Ryomgård	102 m²	40 m	29-10-2023	540.000 kr.	5.294 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup 8550 Ryomgård	146 m²	1,0 km	05-12-2023	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup 8550 Ryomgård	108 m²	851 m	15-04-2025	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup 8550 Ryomgård	149 m²	1,1 km	14-02-2024	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Hasselholmvej 3, Ringsø 8550 Ryomgård	85 m²	54 m	12-07-2025	775.000 kr.	9.118 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup 8550 Ryomgård	161 m²	1,1 km	29-08-2024	1.540.000 kr.	9.565 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup 8550 Ryomgård	93 m²	918 m	08-02-2024	945.000 kr.	10.161 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup 8550 Ryomgård	88 m²	751 m	27-10-2025	649.000 kr.	7.375 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup 8550 Ryomgård	170 m²	969 m	04-06-2024	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu