Skovhegnet 32

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.067 kr/m².2.242.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhegnet gns: 17.321 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-20,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.334.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
6. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte2.250.000 kr.
2022dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	95 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	307 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	131 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	164 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	75 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	440 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	283 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Rylevej 5 3390 Hundested	128 m²	550 m	08-07-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Rylevej 5 3390 Hundested	128 m²	550 m	06-04-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	254 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu