Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3700 Rønne

Fabriksvej 6, Rønne

Rækkehus · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
498 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 122 m².1.650.050 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.471.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden mar. 2023
238k1,2M2,1M3,0M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20231.095.000 kr.30. jun. 20251.345.000 kr.I dag · vores estimat1.471.698 kr.Markedet · 1996618.540 kr.Markedet · 1997645.624 kr.Markedet · 1998560.224 kr.Markedet · 1999428.708 kr.Markedet · 2000608.414 kr.Markedet · 2001552.904 kr.Markedet · 2002769.088 kr.Markedet · 2003747.372 kr.Markedet · 2004819.108 kr.Markedet · 20051.583.316 kr.Markedet · 20061.001.376 kr.Markedet · 20071.248.426 kr.Markedet · 20081.441.796 kr.Markedet · 20091.559.404 kr.Markedet · 20101.244.034 kr.Markedet · 20111.567.212 kr.Markedet · 2012926.102 kr.Markedet · 2013616.832 kr.Markedet · 2014699.426 kr.Markedet · 2015915.000 kr.Markedet · 2016968.192 kr.Markedet · 2017831.796 kr.Markedet · 20181.369.572 kr.Markedet · 20191.079.212 kr.Markedet · 20201.171.566 kr.Markedet · 20211.612.108 kr.Markedet · 20221.772.416 kr.Markedet · 20231.386.896 kr.Markedet · 20241.635.654 kr.Markedet · 20251.633.092 kr.Markedet · 20261.558.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkirkebyvej 39, Rønne
3700 Rønne		117 m²87 m03-10-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne
3700 Rønne		122 m²544 m13-10-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Østergade 55, Rønne
3700 Rønne		129 m²397 m30-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne
3700 Rønne		129 m²420 m12-08-20241.225.000 kr.9.496 kr./m²
Larsegade 28, Rønne
3700 Rønne		126 m²699 m27-12-20231.845.000 kr.14.643 kr./m²
Murergade 10, Rønne
3700 Rønne		126 m²757 m27-05-20241.500.000 kr.11.905 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne
3700 Rønne		137 m²58 m04-01-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Damgade 15, Rønne
3700 Rønne		116 m²683 m01-07-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne
3700 Rønne		120 m²962 m16-07-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne
3700 Rønne		112 m²441 m07-03-20241.715.000 kr.15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden