Drosselvej 19, Øer

Fritidshus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 75 m².1.737.825 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.773.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,42 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2022 · Alm. Salg: 705.500 kr.
23. nov. 2022 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel705.500 kr.
sep.Ejerskifte705.500 kr.
2005dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	165 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Drosselvej 25, Øer 8400 Ebeltoft	57 m²	70 m	18-09-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Drosselvej 15, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	81 m	30-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	158 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	237 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	488 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	154 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	321 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	436 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	342 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu