Solsortvej 1A

Villa · 95 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 921 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.288 kr/m².1.874.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 16.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.423.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,34 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 101 7190 Billund	87 m²	382 m	17-06-2026	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	204 m	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	709 m	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	567 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	1000 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Markskellet 24 7190 Billund	98 m²	1,9 km	19-06-2025	1.680.000 kr.	17.143 kr./m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	154 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	745 m	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	518 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8 7190 Billund	119 m²	512 m	11-06-2026	2.015.000 kr.	16.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu