Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Østre Ringgade 19

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.495 kr/m².1.721.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 13.164 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.373.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden feb. 2026
106k599k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.373.515 kr.Markedet · 1992596.295 kr.Markedet · 1993484.575 kr.Markedet · 1994127.995 kr.Markedet · 1995525.945 kr.Markedet · 1996137.445 kr.Markedet · 1997469.665 kr.Markedet · 1998167.475 kr.Markedet · 1999978.705 kr.Markedet · 2000381.045 kr.Markedet · 2001960.960 kr.Markedet · 2002620.865 kr.Markedet · 2003715.680 kr.Markedet · 2004738.360 kr.Markedet · 2005952.875 kr.Markedet · 20061.006.950 kr.Markedet · 20071.038.450 kr.Markedet · 20081.608.915 kr.Markedet · 20091.022.595 kr.Markedet · 20101.022.175 kr.Markedet · 20111.123.920 kr.Markedet · 2012933.975 kr.Markedet · 20131.009.575 kr.Markedet · 2014528.885 kr.Markedet · 2015604.380 kr.Markedet · 2016871.080 kr.Markedet · 20171.211.175 kr.Markedet · 2018654.885 kr.Markedet · 20191.019.655 kr.Markedet · 20201.340.325 kr.Markedet · 20211.687.455 kr.Markedet · 20221.622.775 kr.Markedet · 20231.620.465 kr.Markedet · 20241.621.305 kr.Markedet · 20252.077.425 kr.Markedet · 20261.450.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²65 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Præstelunden 3
8722 Hedensted		105 m²119 m21-04-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Nygade 5
8722 Hedensted		105 m²676 m29-04-20241.360.000 kr.12.952 kr./m²
Ved Bækken 21
8722 Hedensted		110 m²356 m07-04-20262.630.000 kr.23.909 kr./m²
Ved Bækken 8
8722 Hedensted		110 m²389 m08-10-20252.695.000 kr.24.500 kr./m²
Mosegade 6
8722 Hedensted		102 m²661 m30-06-20241.290.000 kr.12.647 kr./m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²540 m09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Hustedgårdvej 3
8722 Hedensted		102 m²829 m30-10-20231.799.000 kr.17.637 kr./m²
Hedebogade 5
8722 Hedensted		112 m²671 m22-12-20231.530.000 kr.13.661 kr./m²
N C Hüttels Vej 2
8722 Hedensted		111 m²830 m13-12-20231.475.000 kr.13.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden