Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 23, 2. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
5583 m²
Bebygget areal
1861 m²
Erhvervsareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.444 kr/m².1.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,39 pct. siden apr. 2007
280k740k1,2M1,7M2,1M19921997200120052009201320172021202530. apr. 2007530.000 kr.31. aug. 20161.075.000 kr.1. feb. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.717.942 kr.Markedet · 1992404.716 kr.Markedet · 1993353.912 kr.Markedet · 1995295.152 kr.Markedet · 1996321.984 kr.Markedet · 1997351.624 kr.Markedet · 1998415.480 kr.Markedet · 1999449.644 kr.Markedet · 2000491.816 kr.Markedet · 2001512.460 kr.Markedet · 2002704.028 kr.Markedet · 2003675.272 kr.Markedet · 2004774.956 kr.Markedet · 2005866.684 kr.Markedet · 20061.074.320 kr.Markedet · 20071.527.500 kr.Markedet · 20081.000.012 kr.Markedet · 2009819.156 kr.Markedet · 2010798.044 kr.Markedet · 2011812.500 kr.Markedet · 2012752.856 kr.Markedet · 2013797.316 kr.Markedet · 2014858.884 kr.Markedet · 2015951.860 kr.Markedet · 20161.019.928 kr.Markedet · 20171.182.220 kr.Markedet · 20181.274.676 kr.Markedet · 20191.386.684 kr.Markedet · 20201.477.112 kr.Markedet · 20211.556.932 kr.Markedet · 20221.742.000 kr.Markedet · 20231.452.724 kr.Markedet · 20241.485.692 kr.Markedet · 20251.619.696 kr.Markedet · 20261.856.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
530.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2007apr.Solgt, familiehandel530.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 11, st. 4
2600 Glostrup		48 m²117 m27-07-20251.680.000 kr.35.000 kr./m²
Østervej 13A, st. tv
2600 Glostrup		57 m²86 m14-09-20251.845.000 kr.32.368 kr./m²
Østervej 11, 2. 2
2600 Glostrup		57 m²117 m06-02-20251.995.000 kr.35.000 kr./m²
Østervej 11, 1. 4
2600 Glostrup		38 m²117 m14-12-20231.300.000 kr.34.211 kr./m²
Østervej 9C, st. tv
2600 Glostrup		67 m²128 m24-11-20252.295.000 kr.34.254 kr./m²
Østervej 9C, 1. tv
2600 Glostrup		67 m²128 m29-12-20241.915.000 kr.28.582 kr./m²
Østervej 9A, st. th
2600 Glostrup		67 m²159 m05-03-20242.225.000 kr.33.209 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²86 m30-01-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²86 m01-01-20251.725.000 kr.25.368 kr./m²
Østervej 9C, st. th
2600 Glostrup		69 m²128 m19-02-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden