Menu
For mæglere Log ind
Knøsen 102
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Knøsen 102

Villa · 133 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.232 kr/m².3.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.877.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden apr. 2017
675k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.400.000 kr.31. okt. 20223.825.000 kr.I dag · vores estimat3.877.815 kr.Markedet · 1992755.440 kr.Markedet · 1993675.241 kr.Markedet · 1994877.667 kr.Markedet · 1995874.076 kr.Markedet · 1996991.781 kr.Markedet · 19971.031.282 kr.Markedet · 19981.410.465 kr.Markedet · 19991.361.255 kr.Markedet · 20001.491.994 kr.Markedet · 20011.634.836 kr.Markedet · 20021.627.654 kr.Markedet · 20031.995.000 kr.Markedet · 20041.882.615 kr.Markedet · 20052.054.052 kr.Markedet · 20062.858.569 kr.Markedet · 20072.748.711 kr.Markedet · 20082.732.751 kr.Markedet · 20092.142.231 kr.Markedet · 20102.016.147 kr.Markedet · 20112.232.139 kr.Markedet · 20121.921.717 kr.Markedet · 20132.245.439 kr.Markedet · 20142.123.212 kr.Markedet · 20152.395.596 kr.Markedet · 20162.517.158 kr.Markedet · 20172.637.523 kr.Markedet · 20182.822.393 kr.Markedet · 20192.930.123 kr.Markedet · 20203.146.381 kr.Markedet · 20213.542.987 kr.Markedet · 20223.983.483 kr.Markedet · 20233.230.038 kr.Markedet · 20243.534.209 kr.Markedet · 20253.857.798 kr.Markedet · 20264.096.400 kr.Markedet · 20274.456.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.877.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsen 81
2670 Greve		135 m²122 m08-07-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Knøsen 70
2670 Greve		137 m²75 m06-08-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Knøsen 99
2670 Greve		124 m²41 m26-11-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Knøsen 27
2670 Greve		125 m²209 m03-03-20263.850.000 kr.30.800 kr./m²
Knøsen 69
2670 Greve		116 m²125 m29-10-20243.050.000 kr.26.293 kr./m²
Knøsen 51
2670 Greve		156 m²169 m23-04-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Knøsen 56
2670 Greve		179 m²121 m10-02-20254.300.000 kr.24.022 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²170 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Marholm 70
2670 Greve		131 m²312 m30-07-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Brydeholm 4
2670 Greve		135 m²358 m16-12-20243.545.000 kr.26.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden