Løgvej 40A, Holme-Olstrup

Rækkehus · 89 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.385 kr/m².1.936.997 kr.
2Vores vurdering1.916.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,90 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.335.000 kr.
2006majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgparken 39, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	171 m	15-08-2024	1.835.000 kr.	18.350 kr./m²
Løgparken 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	201 m	10-05-2026	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Løgparken 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	201 m	30-09-2024	1.980.000 kr.	19.800 kr./m²
Hyacintvej 14C, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	102 m²	241 m	29-07-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Kirkevænget 28, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	105 m²	817 m	17-09-2026	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	2,9 km	14-01-2024	1.505.000 kr.	16.538 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	2,9 km	21-07-2024	1.543.000 kr.	16.956 kr./m²
Slibemestervej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	3,0 km	12-08-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Slibemestervej 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	3,0 km	26-05-2026	1.803.977 kr.	20.044 kr./m²
Løgparken 27, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	125 m²	235 m	04-01-2026	2.560.000 kr.	20.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu