Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kirsten Piils Vej 8

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.441 kr/m².2.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsten gns: 17.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.876 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,97 pct. siden sep. 2016
347k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.040.000 kr.15. dec. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.491.705 kr.Markedet · 1992637.436 kr.Markedet · 1993687.164 kr.Markedet · 1994691.456 kr.Markedet · 1995743.848 kr.Markedet · 1996696.340 kr.Markedet · 1997901.320 kr.Markedet · 1998964.368 kr.Markedet · 19991.200.872 kr.Markedet · 20001.085.284 kr.Markedet · 20011.182.076 kr.Markedet · 20021.180.004 kr.Markedet · 20031.303.436 kr.Markedet · 20041.252.376 kr.Markedet · 20051.397.120 kr.Markedet · 20061.672.252 kr.Markedet · 20071.959.520 kr.Markedet · 20081.997.556 kr.Markedet · 20091.836.680 kr.Markedet · 20101.701.556 kr.Markedet · 20111.905.500 kr.Markedet · 20121.790.356 kr.Markedet · 20131.562.140 kr.Markedet · 20141.419.764 kr.Markedet · 20151.825.728 kr.Markedet · 20161.611.424 kr.Markedet · 20171.679.948 kr.Markedet · 20181.930.364 kr.Markedet · 20191.961.000 kr.Markedet · 20202.220.000 kr.Markedet · 20212.349.352 kr.Markedet · 20222.693.896 kr.Markedet · 20232.287.932 kr.Markedet · 20242.493.504 kr.Markedet · 20252.726.604 kr.Markedet · 20263.010.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
15. dec. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.040.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsten Piils Vej 27
7100 Vejle		148 m²137 m24-11-20242.740.000 kr.18.514 kr./m²
Kirsten Piils Vej 19
7100 Vejle		146 m²158 m15-12-20242.170.000 kr.14.863 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35
7100 Vejle		150 m²204 m29-11-20232.400.000 kr.16.000 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14
7100 Vejle		141 m²69 m04-09-20262.625.000 kr.18.617 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3
7100 Vejle		156 m²113 m10-02-20262.325.000 kr.14.904 kr./m²
Kirsten Piils Vej 12
7100 Vejle		108 m²50 m25-11-20252.120.000 kr.19.630 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25
7100 Vejle		187 m²119 m18-02-20262.400.000 kr.12.834 kr./m²
Kirsten Piils Vej 16
7100 Vejle		99 m²43 m08-01-20262.025.000 kr.20.455 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38
7100 Vejle		197 m²180 m11-11-20243.395.000 kr.17.234 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45
7100 Vejle		206 m²230 m16-07-20254.400.000 kr.21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden