Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Sommervænget 7

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.744 kr/m².1.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommervænget gns: 12.083 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.195.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,46 pct. siden maj 2020
291k594k897k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020750.000 kr.14. nov. 2022833.500 kr.I dag · vores estimat1.195.725 kr.Markedet · 1992437.858 kr.Markedet · 1993411.262 kr.Markedet · 1994459.574 kr.Markedet · 1995373.930 kr.Markedet · 1996480.070 kr.Markedet · 1997291.092 kr.Markedet · 1998633.790 kr.Markedet · 1999774.090 kr.Markedet · 2000690.642 kr.Markedet · 2001881.084 kr.Markedet · 2002790.682 kr.Markedet · 2003651.846 kr.Markedet · 2004730.292 kr.Markedet · 2005737.124 kr.Markedet · 2006887.794 kr.Markedet · 2007882.914 kr.Markedet · 2008851.438 kr.Markedet · 20091.065.426 kr.Markedet · 20101.058.228 kr.Markedet · 2011935.008 kr.Markedet · 2012881.694 kr.Markedet · 2013800.076 kr.Markedet · 20141.259.650 kr.Markedet · 2015965.874 kr.Markedet · 2016810.568 kr.Markedet · 2017961.482 kr.Markedet · 20181.118.252 kr.Markedet · 2019906.338 kr.Markedet · 20201.155.218 kr.Markedet · 20211.214.632 kr.Markedet · 20221.222.318 kr.Markedet · 20231.062.986 kr.Markedet · 20241.297.958 kr.Markedet · 20251.135.820 kr.Markedet · 20261.360.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
833.500 kr.
I dag · vores estimat
1.195.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg833.500 kr.
  • 2020majEjerskifte750.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervænget 36
9700 Brønderslev		123 m²144 m12-06-20251.440.000 kr.11.707 kr./m²
Sommervænget 34
9700 Brønderslev		128 m²154 m11-05-20262.065.000 kr.16.133 kr./m²
Sommervænget 3
9700 Brønderslev		132 m²33 m23-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²
Sommervænget 32
9700 Brønderslev		132 m²158 m06-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Sommervænget 14
9700 Brønderslev		97 m²69 m25-03-2024640.000 kr.6.598 kr./m²
Sommervænget 22
9700 Brønderslev		94 m²123 m18-09-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Sommervænget 24
9700 Brønderslev		94 m²133 m15-06-20251.395.000 kr.14.840 kr./m²
Sommervænget 13
9700 Brønderslev		92 m²44 m13-04-2024895.000 kr.9.728 kr./m²
Sommervænget 20
9700 Brønderslev		152 m²109 m27-07-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Sommervænget 30
9700 Brønderslev		176 m²150 m14-04-20252.460.000 kr.13.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden