Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Århusgade 140, 2. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
2577 m²
Bebygget areal
718 m²
Erhvervsareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.881 kr/m².7.562.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusgade gns: 63.229 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.952 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.605.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden sep. 2018
3,2M4,6M6,1M7,5M8,9M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202630. sep. 20184.450.000 kr.31. mar. 20235.650.000 kr.31. okt. 20268.150.000 kr.I dag · vores estimat8.605.418 kr.Markedet · 20133.531.456 kr.Markedet · 20143.258.528 kr.Markedet · 20154.317.888 kr.Markedet · 20164.387.200 kr.Markedet · 20174.779.648 kr.Markedet · 20185.281.632 kr.Markedet · 20194.648.128 kr.Markedet · 20205.183.232 kr.Markedet · 20215.856.864 kr.Markedet · 20226.492.000 kr.Markedet · 20236.393.216 kr.Markedet · 20246.416.352 kr.Markedet · 20256.947.136 kr.Markedet · 20268.029.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.605.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte8.150.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusgade 142, 4. mf
2150 Nordhavn		111 m²14 m18-11-20259.498.000 kr.85.568 kr./m²
Århusgade 131A, 3. mf
2150 Nordhavn		111 m²112 m08-01-20246.950.000 kr.62.613 kr./m²
Århusgade 131A, 1. tv
2150 Nordhavn		69 m²112 m17-03-20254.795.000 kr.69.493 kr./m²
Århusgade 131A, 2. tv
2150 Nordhavn		69 m²112 m14-12-20234.250.000 kr.61.594 kr./m²
Trelleborggade 20, st. tv
2150 Nordhavn		96 m²149 m10-02-20256.300.000 kr.65.625 kr./m²
Helsinkigade 23, st. th
2150 Nordhavn		97 m²84 m05-12-20235.400.000 kr.55.670 kr./m²
Dunkerquegade 11, 5. tv
2150 Nordhavn		96 m²174 m28-11-202410.185.000 kr.106.094 kr./m²
Dunkerquegade 9, 5. tv
2150 Nordhavn		96 m²174 m27-05-20248.995.000 kr.93.698 kr./m²
Dunkerquegade 11, 4. tv
2150 Nordhavn		97 m²174 m02-05-202611.850.000 kr.122.165 kr./m²
Dunkerquegade 17, st. th
2150 Nordhavn		97 m²174 m02-10-20247.400.000 kr.76.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden