Hvidovrevej 299

Villa · 101 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.945.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.986 kr/m².4.828.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering4.516.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,46 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.516.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 410 2650 Hvidovre	113 m²	499 m	23-06-2025	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Hvidovrevej 303 2650 Hvidovre	83 m²	39 m	10-09-2025	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Hvidovrevej 201 2650 Hvidovre	106 m²	1,3 km	21-01-2025	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	65 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Hvidovrevej 207 2650 Hvidovre	108 m²	1,2 km	05-06-2024	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	517 m	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Hvidovrevej 289 2650 Hvidovre	133 m²	98 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Hvidovrevej 309 2650 Hvidovre	134 m²	115 m	23-11-2024	4.450.000 kr.	33.209 kr./m²
Hvidovrevej 213 2650 Hvidovre	122 m²	1,2 km	02-06-2024	4.275.000 kr.	35.041 kr./m²
Hvidovrevej 390 2650 Hvidovre	150 m²	240 m	22-05-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu