Trafalgarvej 18, 6960 Hvide Sande — Villa · 68 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.898 kr/m².1.190.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrafalgarvej gns: 8.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-39,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering1.004.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 6 6960 Hvide Sande	80 m²	294 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	1,6 km	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	1,6 km	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vinkelvej 7 6960 Hvide Sande	85 m²	369 m	06-12-2023	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Grænsevej 5 6960 Hvide Sande	61 m²	1,8 km	27-05-2025	952.000 kr.	15.607 kr./m²
Engvej 10 6960 Hvide Sande	74 m²	1,9 km	13-07-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	311 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Firkløvervej 3 6960 Hvide Sande	91 m²	487 m	10-03-2024	1.480.000 kr.	16.264 kr./m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	319 m	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	447 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu