Lindealle 12

Villa · 101 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.276 kr/m².1.899.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 16.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.655.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2019sep.Ejerskifte995.000 kr.
1973mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 11 7100 Vejle	104 m²	56 m	02-12-2024	1.750.000 kr.	16.827 kr./m²
Lindealle 14 7100 Vejle	122 m²	12 m	20-08-2025	1.653.000 kr.	13.549 kr./m²
Jellingvej 126 7100 Vejle	102 m²	137 m	31-08-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Tuja Alle 6A 7100 Vejle	98 m²	123 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12 7100 Vejle	105 m²	141 m	26-03-2025	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34 7100 Vejle	106 m²	135 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Merkurvej 8 7100 Vejle	102 m²	517 m	16-07-2024	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Aakjærsvej 5 7100 Vejle	100 m²	635 m	19-03-2025	1.810.000 kr.	18.100 kr./m²
Bøgevej 8, Uhrhøj 7100 Vejle	97 m²	411 m	23-06-2024	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Askevej 10, Uhrhøj 7100 Vejle	106 m²	450 m	02-06-2026	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu