Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hyttebakken 5

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.519 kr/m².4.729.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttebakken gns: 33.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.783.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden nov. 2022
681k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat4.783.501 kr.Markedet · 1992681.239 kr.Markedet · 1993840.533 kr.Markedet · 1994834.556 kr.Markedet · 19951.014.422 kr.Markedet · 1996962.575 kr.Markedet · 19971.113.807 kr.Markedet · 19981.260.452 kr.Markedet · 19991.544.429 kr.Markedet · 20001.512.320 kr.Markedet · 20011.752.929 kr.Markedet · 20021.899.713 kr.Markedet · 20031.682.873 kr.Markedet · 20041.844.252 kr.Markedet · 20052.336.729 kr.Markedet · 20063.228.136 kr.Markedet · 20073.133.755 kr.Markedet · 20082.652.537 kr.Markedet · 20092.382.877 kr.Markedet · 20102.308.651 kr.Markedet · 20112.432.500 kr.Markedet · 20122.160.894 kr.Markedet · 20132.275.430 kr.Markedet · 20142.081.247 kr.Markedet · 20152.266.117 kr.Markedet · 20162.750.810 kr.Markedet · 20172.916.498 kr.Markedet · 20183.053.552 kr.Markedet · 20192.894.119 kr.Markedet · 20203.526.847 kr.Markedet · 20213.819.025 kr.Markedet · 20224.267.578 kr.Markedet · 20234.151.096 kr.Markedet · 20243.877.127 kr.Markedet · 20254.608.406 kr.Markedet · 20264.802.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.783.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttebakken 11
3400 Hillerød		142 m²69 m20-04-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Hyttebakken 22
3400 Hillerød		127 m²115 m13-10-20244.475.000 kr.35.236 kr./m²
Postmosen 50
3400 Hillerød		140 m²312 m02-06-20254.757.500 kr.33.982 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²324 m18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Elmegårdsalle 45
3400 Hillerød		137 m²319 m15-10-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Skippermosen 8
3400 Hillerød		138 m²417 m02-08-20255.280.000 kr.38.261 kr./m²
Ved Stengærdet 10
3400 Hillerød		146 m²193 m30-08-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Harestien 8
3400 Hillerød		130 m²82 m06-05-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Frederik VIIs Vej 10
3400 Hillerød		139 m²629 m16-11-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²429 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden