Vesterbro 59B

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 83 m², 3 værelser, opført i 1891, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.473 kr/m².2.164.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 23.553 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.826.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,22 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.410.000 kr.
2022sep.Solgt, familiehandel1.070.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbro 110, 2. 5000 Odense C	78 m²	152 m	09-09-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterbro 97, 1. 5000 Odense C	73 m²	280 m	25-03-2025	2.825.000 kr.	38.699 kr./m²
Vesterbro 109, 1. 5000 Odense C	69 m²	325 m	15-10-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Vesterbro 97, 2. 5000 Odense C	68 m²	280 m	25-03-2025	2.825.000 kr.	41.544 kr./m²
Vesterbro 57, 2. 5000 Odense C	100 m²	20 m	26-11-2025	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Vesterbro 98B, st. 5000 Odense C	102 m²	115 m	22-04-2025	1.895.000 kr.	18.578 kr./m²
Vesterbro 98B, 2. 5000 Odense C	47 m²	115 m	30-04-2024	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Vesterbro 80A 5000 Odense C	132 m²	37 m	04-02-2026	3.215.000 kr.	24.356 kr./m²
Kingosgade 11, st. tv 5000 Odense C	80 m²	221 m	13-11-2025	2.295.000 kr.	28.688 kr./m²
Kingosgade 11, 2. tv 5000 Odense C	80 m²	221 m	15-07-2024	1.965.000 kr.	24.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu