Fasanvej 3, Furreby

Fritidshus · 47 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 47 m².969.986 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.183.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.030.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	231 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	131 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	131 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	268 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	214 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Fasanvej 14, Furreby 9480 Løkken	90 m²	117 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	272 m	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	557 m	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	331 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	454 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu