Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 32

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.309 kr/m².4.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.418 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 34.566 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.861.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden okt. 2022
145k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat4.861.132 kr.Markedet · 1992897.435 kr.Markedet · 1993874.356 kr.Markedet · 1994962.703 kr.Markedet · 19951.387.680 kr.Markedet · 19961.304.184 kr.Markedet · 19971.620.087 kr.Markedet · 19981.645.077 kr.Markedet · 19991.791.636 kr.Markedet · 20001.300.803 kr.Markedet · 2001678.405 kr.Markedet · 20022.157.078 kr.Markedet · 20032.197.209 kr.Markedet · 20042.427.558 kr.Markedet · 20052.366.259 kr.Markedet · 20063.178.434 kr.Markedet · 20073.289.566 kr.Markedet · 20083.364.830 kr.Markedet · 20092.140.320 kr.Markedet · 20102.067.114 kr.Markedet · 20112.922.801 kr.Markedet · 20122.839.305 kr.Markedet · 20132.786.091 kr.Markedet · 20142.872.086 kr.Markedet · 20152.427.264 kr.Markedet · 20163.402.609 kr.Markedet · 20173.330.579 kr.Markedet · 20183.120.663 kr.Markedet · 20193.044.958 kr.Markedet · 20203.557.694 kr.Markedet · 20214.174.359 kr.Markedet · 20224.952.724 kr.Markedet · 20234.138.638 kr.Markedet · 20244.236.981 kr.Markedet · 20254.665.633 kr.Markedet · 20265.068.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.861.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 106
2625 Vallensbæk		146 m²194 m19-10-20233.950.000 kr.27.055 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²44 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²568 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 72
2625 Vallensbæk		159 m²69 m01-05-20254.330.000 kr.27.233 kr./m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²236 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²
Pilehavevænge 74
2625 Vallensbæk		134 m²32 m22-10-20234.050.000 kr.30.224 kr./m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²368 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²
Pilehavevænge 43
2625 Vallensbæk		152 m²626 m17-12-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Pilehavevænge 7
2625 Vallensbæk		163 m²406 m04-03-20264.800.000 kr.29.448 kr./m²
Pilehavevænge 30
2625 Vallensbæk		120 m²17 m09-02-20264.925.000 kr.41.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden